Maison Contemporaine - Archi13

Plan de maison

Ref : Maison Contemporaine - Archi13
Nous vous présentons une charmante maison tourangelle en petites tuiles de pays.
Laissez vous séduire par sa suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et son double salon-séjour en L.
Vous trouverez trois chambres spacieuses et un dressing à l'étage, ainsi qu'une partie des combles en aménageable au dessus du garage intégré. Lire la suite

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Maison RT 2012 à toit plat, au style très moderne. Confortable, design, fonctionnelle, elle vous offre de beaux volumes habitables. La cuisine, équipé d'un bar est ouverte sur le salon séjour pour une surface totale de 47 m². Lumineuse, votre pièce de vie est équipée de trois baies ...
Pinault

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90 m² 3
Cette maison de 90 m2 dispose de beaux avantages : un séjour de près de 40m2 comprenant séjour, salon, cuisine mais aussi 3 chambres de plus de 10 m2, avec chacun un espace de rangements. Un garage de 21 m2 et un cellier viennent compléter la composition de cette belle maison. Frais de notaire, ...
Maison Contemporaine - Archi8

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3
Cette maison est une construction contemporaine entièrement de plain pied. Elle vous offre une pièce de vie principale de plus de 65 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, 1 grand dressing et 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Stationnement intégré.
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Conseils

Le prêt relais

Le Prêt Relais Le prêt relais permet de préserver votre trésorerie lorsque vous comptez sur l'argent de la vente de votre bien immobilier pour financer l'acquisition de votre nouvelle résidence. Le prêt relais est mis en place le temps que vous vendiez votre logement, afin que vous n'ayez pas deux crédits immobiliers à rembourser simultanément : celui de la maison que vous venez d'acheter et celui de l'appartement que vous n'avez pas encore revendu. Le prêt relais permet non seulement de ne pas passer à côté d'un bien immobilier, ou de réaliser son projet de construction tant attendu, mais aussi d'éviter une période plus ou moins longue de location, tout en ayant des mensualités supportables. Pratique, ce prêt est néanmoins peu utilisé par les emprunteurs qui redoutent un coût élevé. Une crainte balayée par les taux d'intérêt particulièrement bas qui rendent ce financement particulièrement abordable. Le prêt-relais sera d'autant moins cher que vous ne l'utiliserez que quelques mois, le marché immobilier étant reparti. Les appartements et les maisons se vendent en effet de nouveau vite à condition d'être proposés au bon prix.
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Bien équiper sa maison - chauffage

Le système de chauffage Il est important de bien réfléchir à son système de chauffage pour optimiser son confort et alléger sa facture de dépenses énergétiques. Maisons Stéphanie vous propose sa gamme de solutions pour construire votre maison basse consommation : LA PAC AIR/EAU Quelle que soit sa température, l’air extérieur ambiant est chargé en énergie. La pompe à chaleur récupère cette énergie et la transfère à un niveau de température plus élevé dans le circuit d’eau chaude de l’installation du chauffage. La pompe à chaleur est généralement installée en extérieur et permet d’alimenter un plancher chauffant et/ou des radiateurs à très basse température. Les + : 1) Combinée à un chauffe-eau thermodynamique, vous opterez pour une solution écologique et économique pour chauffer l’eau sanitaire. Cette association permet de réaliser jusqu’à 70 % d’économie d’énergie. 2) Combinée à un chauffe-eau solaire individuel (CESI) qui utilise l’énergie du soleil pour produire de l’eau chaude sanitaire permet de couvrir 60 % à 80 % de vos besoins en eau chaude sanitaire pendant toute l’année. LA CHAUDIERE GAZ A CONDENSATION La chaudière à condensation est une chaudière ayant la particularité de tirer profit de la chaleur présente dans les fumées rejetées sous la forme de vapeur d’eau. En condensant celle-ci, la chaleur est récupérée et le rendement de la chaudière est alors beaucoup plus élevé par rapport à une chaudière classique. Ma chaudière peut alimenter des radiateurs et/ou un plancher chauffant basse température. Le + 1) Combinée à un chauffe-eau solaire optimisé, l’eau présente dans le ballon de stockage est chauffée exclusivement par l’énergie solaire (sans aucun appoint). Le complément d’eau chaude est ensuite produit de façon semi-instantanée par la chaudière gaz. Cette solution permet de réduire le coût d’investissement, et de réduite les consommations tout en limitant l’encombrement, d’où le nom CESI optimisé. LA CHAUDIERE / PAC HYBRIDE La chaudière ou la PAC Hybride pour les connaisseurs, consiste à associer une pompe à chaleur Air/Eau de petite puissance à une chaudière gaz à condensation. Cette solution permet d’exploiter au mieux les performances de chacune des deux machines en fonction des conditions météorologiques et des évolutions tarifaires des énergies et tout cela grâce à un pilotage intégré au système. La pompe à chaleur, située à l’extérieur du bâtiment, alimente le réseau de chauffage de la maison, et lorsqu’elle ne suffit plus ou que son rendement n’est plus optimum, la chaudière à gaz prend le relais. La production d’eau chaude sanitaire est quant à elle assurée exclusivement par la chaudière de façon continue afin d’apporter le confort attendu par l’utilisateur. Les + du couple La part d’ENR imposée par la RT 2012 est entièrement couverte par la PAC ; pas besoin de CESI ou de chauffe-eau thermodynamique pour produire l’eau chaude sanitaire Une solution adaptée aux logements neufs avec un encombrement des équipements réduit dans le logement L’association intelligente d’une PAC électrique et d’une chaudière à condensation qui assure confort et performance Un équipement hybride utilisant le gaz naturel, l’électricité et pour partie les énergies renouvelables Jusqu’à 10 % d’économie par rapport à une chaudière à condensation classique   Le poêle à bois est un produit dans l’air du temps ! Conviviale et simple d’utilisation, son combustible est disponible, renouvelable, sans incidence sur l’effet de serre et peu onéreux. Aujourd’hui, les poêles à granulés sont des appareils design et performants et adaptés aux maisons de moins de 100m2 de préférence sur un niveau. Afin de garantir le confort dans toute la maison, nous prévoyons une installation de panneaux rayonnants électriques, en appoint, dans toutes les chambres. N’hésitez pas à nous en parler, nous sommes là pour vous conseiller et trouver ensemble la solution adaptée à vos besoins et vos attentes.
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Plan Epargne Logement

Le Plan Epargne Logement Le Plan Épargne Logement (PEL) est un outil d’épargne bloqué. Il produit des intérêts et ouvre droit à une aide de l’État (prime d’État) lorsqu’on l’utilise pour contracter un prêt immobilier, dans le cadre de l’achat d’une résidence principale ou secondaire, Les avantages du PEL pour un prêt immobilier : La prime d’État et le PEL : un avantage certain ! Le PEL a l’avantage d’être encouragé par l’État. En effet, lorsque le titulaire d’un PEL utilise cette épargne comme apport personnel pour souscrire un prêt bancaire d’au moins 5 000 euros, il bénéficie d’une prime de l’Etat pouvant atteindre 1 525 euros. Ce coup de pouce est toujours bienvenu dans le montage d’un grand projet tel qu’un achat immobilier. Avec le PEL, les intérêts de la banque sont connus à l’avance Le taux d’intérêt maximum que peut fixer la banque pour un prêt souscrit dans le cadre d’un PEL à l’issue de sa phase d’épargne est de 2.20 %. Connaître le taux d’intérêt qui sera fixé pour son prêt immobilier est un avantage du PEL qui attire les investisseurs. L’avantage de l’exonération d’impôt pour le PEL Le Plan Épargne Logement permet à son titulaire de se constituer un capital exonéré d’impôt jusqu’à sa douzième année. Le PEL a l’avantage de se constituer dans la durée et sans risque Le PEL est avantageux lorsque l’on envisage un projet immobilier, car il se constitue dans la durée. Les versements minimums obligatoires annuels sont faibles et le titulaire du PEL peut choisir sa périodicité. Le PEL est avantageux pour une épargne régulière, constituée dans le temps. Par ailleurs, le PEL est un outil d’épargne sans risque.
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