Qu’est-ce que la MAP ?
On appelle MAP la Mise au Point Technique.
Comme son nom l’indique, c’est la dernière réunion avant le début de l’ouverture de votre chantier. Elle finalise tous les détails techniques et esthétiques de votre construction. Elle est réalisée après l’acceptation de votre permis de construire et avant le début des travaux.
Que définit-on lors de la mise au point ?
• Emplacement du matériel électrique :
• Evacuations (intérieur et extérieur)
• Arrivées d’eau (intérieur et extérieur)
• Emplacement et choix des sanitaires (robinetterie, meubles …)
• Implantation de la cuisine
• Emplacement des équipements de chauffage (chauffe-eau, chaudière, radiateurs, poêle, cheminée, chauffage au sol…)
• Emplacement et sens d’ouverture des portes intérieures
• Le choix des sols : carrelage, parquet… (marque, couleur, aspect, pose, joints…)
• Le choix de la faïence et son calepinage
• Le choix des menuiseries et poignées (portes intérieures, porte d’entrée, sens d’ouverture…)
• Le choix de l’escalier et du garde-corps, si étage
• Disposition ou modification des cloisons
• Le choix des matériaux de finitions : couleurs des crépis, enduits, tuiles, gouttières, corniches…
• Le choix des vitrages (renforcés ou grille de défense)
Lors de la MAP, vous allez finaliser vos plans d’exécution : plan d’aménagement mais surtout plan électrique.
Pour cela, vous devez préparer la MAP pour savoir exactement où aller et ne pas faire d’erreur :
1. Travaillez l’emplacement de vos meubles : c’est très important. Cela va définir la suite: circulation, éclairage, prises, etc. Utilisez les plans fournis pour la demande de permis de construire, découpez vos meubles à l’échelle sur des bouts de papier et amusez-vous à tout placer. Ne partez pas à la MAP sans avoir préalablement préparé cette étape.
2. Venez avec votre plan de cuisine : pas de MAP sans un projet cuisine élaboré ! De votre plan technique de cuisine découleront les évacuations, arrivées électriques, prises, etc.
3. Réfléchissez à votre plan électrique : vous savez comment vous allez meubler votre maison, alors commencez à penser au réseau électrique. Positions des prises, des interrupteurs, des points lumineux, mais aussi type d’éclairage (spots ? Plafonnier ? Applique ?), sans parler des éclairages et alimentations extérieures (piscine ? arrosage ? cuisine d’été ?).
Sur quoi débouche la MAP ?
Une fois la MAP réalisée, nous créons les plans d’exécution de votre maison, que vous devrez valider et signer. Ces plans serviront aux artisans pour réaliser votre maison. Ils contiennent généralement :
• Un récapitulatif de votre projet (surface, pièces, historique des modifications, etc.)
• Un plan de situation (où se trouve votre terrain)
• Un plan de bornage (pour délimiter exactement votre terrain)
• Un plan des réseaux d’évacuation d’eau usée (toutes les canalisations qui se situent sous votre dalle)
• Un plan électrique (spots, prises, interrupteurs, gaines, …)
• Un plan des pièces et cloisons
• Des coupes techniques
• Des plans de façades avec votre enduit
• Votre plan technique de cuisine
Les plans d’exécutions doivent être étudiés et réalisés avec soin car une fois signés, ceux-ci sont distribués aux artisans. Et il est donc compliqué d’effectuer des modifications à partir de ce moment-là.
