Ça y est, vous êtes prêt ! Vous voulez devenir propriétaire !
La question est maintenant la suivante : vous achetez de l’ancien ou vous faites construire du neuf ?
Les avantages du neuf
1 – Des financements avantageux
Comme vous l’aurez probablement remarqué, le prix d’une maison dans l’ancien est moins élevé que dans le neuf. Mais il faut regarder ça plus dans le détail sur la globalité du projet d’achat.
En effet, les frais de notaires sont réduits dans le neuf, ils sont calculés uniquement sur le prix du terrain, entre 8% et 10% en moyenne. Vous êtes exonéré de taxe foncière pendant deux ans après une construction neuve.
Avec une maison neuve, vous avez tout clefs en main, pas besoin de budgétiser de la rénovation, de la modification de décoration intérieure, vous partez d’une page blanche que vous remplissez en fonction de vos envies et de votre budget.
2 – Personnalisation de sa maison en fonction de ses besoins
Vous voulez une suite parentale ? Vous souhaitez une maison en L ? Vous voulez une maison avec un toit plat ? La maison neuve vous permet de définir vous-même votre plan de maison. Vous choisissez la localisation et la taille de votre terrain, la disposition de vos pièces, l’emplacement de vos ouvrants etc.
3 – Faire des économies d’énergie
L’évolution des normes vise à imposer la construction de bâtiments à énergie positive et non plus passive. Des limites de consommations précises sont désormais imposées. Sur du long terme, c’est une meilleure maîtrise de son budget énergie et un meilleur impact pour la planète.
La règlementation thermique et la modernité des matériaux permet également une économie d’énergie importante sur du long terme comparativement à de l’ancien.
4 – Choisir la localisation en trouvant le terrain idéal
Selon vos goûts et vos habitudes de vie, vous pouvez choisir l’emplacement qui vous convient le mieux. Une parcelle isolée ou au contraire plus urbanisée, vous choisissez également la superficie et la configuration du terrain ainsi que son orientation.
Si vous êtes amateur de ruelles animées du centre-ville de Tours, de pierres apparentes ou de poutres des longères de la campagne tourangelle, l’ancien est fait pour vous, sinon vous pouvez vous tourner vers nous pour qu’on étudie ensemble votre projet.
