Maison neuve à Villaines-les-Rochers (37190) - 191 900 € *

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Villaines-les-Rochers (37190)

Prix : 191 900 €*
5
118 m²
950 m²
DPE estimé : A
Ref : BT838032_5
Maison Stéphanie vous propose cette maison avec des finitions supplémentaire en parements extérieurs et lucarnes en pierre pour un style tourangeau.
Son aménagement intérieur personnalisable la rend unique et adaptée à votre mode de vie.
Possibilité d'avoir jusqu'à 5 chambres, grâce à ses combles aménageables au dessus de garage.
Vous trouverez au RDC une chambre, une cuisine ouverte sur salon-séjour, une salle d'eau, un WC et un garage intégré.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bain complète la maison.

Les Maisons de Stéphanie a sélectionné avec un partenaire foncier un terrain pour construire cette maison.
Coup de coeur assuré pour ce beau terrain de 950 m² entièrement viabilisé.
Contact et informations au 06.24.26.24.59 Lire la suite

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Maison neuve à Villaines-les-Rochers (37190)

Azay-le-Rideau L'Île-Bouchard
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Agence LES MAISONS DE STEPHANIE Saint-Avertin (37550)

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PMR

Lors de la construction d’une maison individuelle destinée à la location ou à la revente, la mise aux normes PMR « personnes à mobilité réduite » est obligatoire et doit être appliquée selon la circulaire interministérielle N°DGUHC 2007-53 du 30 novembre 2007 – annexe 7. Cette mise aux normes concerne l’habitat intérieur de la maison : Largeur des couloirs et des portes Hauteur des poignées, Surface des pièces, largeur des escaliers, Emplacement des prises et interrupteurs… Les accès extérieurs, la pente du terrain, les seuils, les places de stationnements… La mise aux normes PMR est obligatoire pour toute maison individuelle construite après le 1er janvier 2010. La norme PMR regroupe différents handicaps (mobilité réduite en particularité mais aussi problèmes de vue, surdité)
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Les étapes de la construction - Maisons Stéphanie

Du projet à la réalisation, une maison individuelle demande l’intervention de plusieurs Interlocuteurs dans des domaines aussi variés que la finance, les assurances, l’administration, les bureaux d’études, les fournisseurs de matériaux et les artisans, tous professionnels dans leurs domaines. Cela nécessite un suivi et des compétences que seul un constructeur structuré, qui regroupe des collaborateurs compétant dans ces divers domaines, apportera par son expérience, ses compétences des garanties sérieuses et nécessaires à la bonne fin des travaux et à une qualité durable. Le Terrain 1) Vous êtes propriétaire de votre terrain, votre constructeur vous proposera l’adaptation de votre future maison sur celui-ci afin d'y bâtir une habitation adaptée. 2) Vous recherchez un terrain, notre service foncier peut vous aider à le trouver dans le secteur géographique qui correspond à vos besoins et à votre budget. La visite du terrain en compagnie de notre technicien permettra de déterminer : l'implantation de votre maison, l’insertion dans le site, sa bonne adaptation au sol, les réseaux existants et les raccordements à prévoir Le Financement Etape clé de votre projet, votre constructeur mettra à votre disposition des informations sur l’ensemble des aides sociales et des dispositifs fiscaux, et vous conseillera des organismes bancaires spécialistes de la construction selon votre situation et votre projet. Le Permis de Construire Après l'élaboration des plans, la demande du permis de construire est déposée en Mairie par le constructeur. La durée légale de l'instruction du dossier est de deux mois, et peut être prolongée si votre terrain est situé dans une zone protégée des bâtiments de France. La Mise au point Vous établissez le plan d'électricité définitif, le choix des équipements, carrelages, appareillages électriques, couleur de ravalement, etc. Le Chantier A partir de la date d’ouverture du chantier et durant la période de construction déterminée sur le contrat de vente, vous serez assisté d’un coordinateur de travaux pour réceptionner les étapes clé de votre construction. La Réception des Travaux Après une visite au cours de laquelle nous relèverons ensemble les derniers détails, nous conviendrons d'une date pour la réception définitive des travaux et la remise des clefs. Un guide d’entretien de votre maison vous sera remis dans lequel vous trouverez tous les conseils nécessaires à l'entretien et au bon usage de votre maison.
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Le prêt relais

Le Prêt Relais Le prêt relais permet de préserver votre trésorerie lorsque vous comptez sur l'argent de la vente de votre bien immobilier pour financer l'acquisition de votre nouvelle résidence. Le prêt relais est mis en place le temps que vous vendiez votre logement, afin que vous n'ayez pas deux crédits immobiliers à rembourser simultanément : celui de la maison que vous venez d'acheter et celui de l'appartement que vous n'avez pas encore revendu. Le prêt relais permet non seulement de ne pas passer à côté d'un bien immobilier, ou de réaliser son projet de construction tant attendu, mais aussi d'éviter une période plus ou moins longue de location, tout en ayant des mensualités supportables. Pratique, ce prêt est néanmoins peu utilisé par les emprunteurs qui redoutent un coût élevé. Une crainte balayée par les taux d'intérêt particulièrement bas qui rendent ce financement particulièrement abordable. Le prêt-relais sera d'autant moins cher que vous ne l'utiliserez que quelques mois, le marché immobilier étant reparti. Les appartements et les maisons se vendent en effet de nouveau vite à condition d'être proposés au bon prix.
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LES RECHERCHES ASSOCIÉES

Mentions légales

* Prix du terrain : 52 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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LES MAISONS DE STEPHANIE Saint-Avertin (37550)

 
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