Maison neuve à Véretz (37270) - 403 000 € *

Véretz (37270)

Prix : 403 000 €*
9
4
130 m²
1 000 m²
DPE estimé : A
Ref : LB940555_5
Nous avons conçu spécialement pour nos clients un modèle personnalisable d'une maison très tendance à toit plat.

Cette demeure contemporaine dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec un dressing, une salle d'eau privative (double vasque - douche à l'italienne) et un WC privé. La suite se situe dans l'aile droite de la maison afin d'être isolée pour plus d'intimité.
Vous y trouverez également un très grand espace de vie avec une cuisine ouverte.
Une autre chambre au RDC bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau.
Les deux chambres de l'étage ont, elles aussi, une salle d'eau privative.
L'étage aménagé comprend également une salle de jeu en mezzanine.

Le double garage intégré complète idéalement cette maison.

Les Maisons de Stéphanie a sélectionné avec un partenaire foncier un terrain pour construire cette maison.
Très beau terrain sur la commune de Véretz, NON viabilisé.
Hors frais de notaire, adaptation au sol, branchements et raccordements. Lire la suite

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Maison neuve à Véretz (37270)

Montlouis-sur-Loire Vouvray
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Agence MAISONS STEPHANIE Tours (37100)

1 Avenue de l'Europe
37100 Tours

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Conseils

PMR

Lors de la construction d’une maison individuelle destinée à la location ou à la revente, la mise aux normes PMR « personnes à mobilité réduite » est obligatoire et doit être appliquée selon la circulaire interministérielle N°DGUHC 2007-53 du 30 novembre 2007 – annexe 7. Cette mise aux normes concerne l’habitat intérieur de la maison : Largeur des couloirs et des portes Hauteur des poignées, Surface des pièces, largeur des escaliers, Emplacement des prises et interrupteurs… Les accès extérieurs, la pente du terrain, les seuils, les places de stationnements… La mise aux normes PMR est obligatoire pour toute maison individuelle construite après le 1er janvier 2010. La norme PMR regroupe différents handicaps (mobilité réduite en particularité mais aussi problèmes de vue, surdité)
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L’essentiel de la Règlementation thermique 2012 (RT 2012)

Applicable à partir du 1er janvier 2013 pour tout dépôt de permis de construire d’une future maison, Maisons Stéphanie réalise pour ses clients cette nouvelle démarche administrative obligatoire et importante techniquement. Deux attestations sont prévues dans cette démarche, la première au dépôt du permis de construire qui confirme l’intégration de la RT2012 dans le projet de construction et la seconde attestation pour la fin des travaux qui confirmera l’étude thermique avec la visite d’un bureau de contrôle. Dans la démarche d’économies d’énergie, cette nouvelle règlementation, apporte à votre future maison, la garantie d’une consommation d’énergie contrôlée et réduite. Les moyens techniques pour obtenir ce résultat sont par exemple : maison Basse Consommation RT 2012, c'est une architecture bioclimatique, une isolation, des équipements de chauffage et d'éclairage de très haute performance, combinés en fonction de vos besoins avec une production par des énergies renouvelables. Une architecture bioclimatique : Votre maison Basse Consommation RT 2012 doit s'intégrer parfaitement à son environnement. Nous portons une attention particulière à son architecture et à son orientation sur votre terrain pour capter un maximum de lumière et de chaleur gratuitement. Exigences d’efficacité énergétique : Qualité de conception et d’isolation du bâti Conception Bioclimatique (éclairage naturel, surface vitrée au sud, etc. ) Exigences de consommation max : Doit être inférieur à une consommation maximale pour le chauffage, eau chaude, ventilation, auxiliaires, éclairage et climatisation Exigences de confort d’été : La température intérieure conventionnelle doit être inférieure à celle de référence. Exigences de moyens : Recours aux énergies renouvelables (réseau de chaleur, chauffe-eau thermodynamique, écogénérateur) Production locale d’énergie (ex : panneaux photovoltaïques) Traitement de la perméabilité à l’air du bâti Isolation avec traitement des ponts thermiques obligatoire Valorisation de l’éclairage naturel équivalent à 1/6 de la surface habitable Comptage de la consommation l’énergie (compteurs)
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Mentions légales

* Prix du terrain : 128 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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MAISONS STEPHANIE Tours (37100)

 
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