Maison neuve à Sainte-Maure-de-Touraine (37800) - 248 000 € *

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Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Prix : 248 000 €*
3
4
120 m²
421 m²
DPE estimé : A
Ref : GG1253495_16
Sainte-Maure-De-Touraine : grande maison avec 4 chambres à acheter
À Sainte-Maure-De-Touraine, achetez un nouveau logement avec cette grande maison T3. Le modèle de maison qui vous est présenté est Plan_Uruguay. Design et architecture contemporaine pour cette maison avec une magnifique terrasse sur le toit. Si vous travaillez à Joué-Lés-Tours, vous ne serez qu'à 36 km de votre nouveau logement. L'intérieur se constitue de 4 chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. Sa surface intérieure sort à environ 120m2. Un point très pratique pour une famille nombreuse, la présence d'un grand nombre de salles de bain simplifie le quotidien d'une famille. Il s'agit d'une maison aux dernières normes à 1 étage. Pour passer d'agréables moments en extérieur, l'habitation vous propose un jardin. Elle s'accompagne d'au moins un garage pour abriter votre voiture. Il est possible que ce terrain pour construire votre logement puisse faire l'objet d'un prêt immobilier à taux zéro (PTZ). Si vous cherchez un bien pour vivre avec toute votre famille, contactez-nous pour que nous vous présentions ce logement. Guillaume GOULU des Maisons de Stéphanie Saint-Avertin se fera un plaisir de vous conseiller si vous voulez en savoir plus. Lire la suite

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Maison neuve à Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

L'Île-Bouchard Descartes
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78, avenue de Beaugaillard
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L’essentiel de la Règlementation thermique 2012 (RT 2012)

Applicable à partir du 1er janvier 2013 pour tout dépôt de permis de construire d’une future maison, Maisons Stéphanie réalise pour ses clients cette nouvelle démarche administrative obligatoire et importante techniquement. Deux attestations sont prévues dans cette démarche, la première au dépôt du permis de construire qui confirme l’intégration de la RT2012 dans le projet de construction et la seconde attestation pour la fin des travaux qui confirmera l’étude thermique avec la visite d’un bureau de contrôle. Dans la démarche d’économies d’énergie, cette nouvelle règlementation, apporte à votre future maison, la garantie d’une consommation d’énergie contrôlée et réduite. Les moyens techniques pour obtenir ce résultat sont par exemple : maison Basse Consommation RT 2012, c'est une architecture bioclimatique, une isolation, des équipements de chauffage et d'éclairage de très haute performance, combinés en fonction de vos besoins avec une production par des énergies renouvelables. Une architecture bioclimatique : Votre maison Basse Consommation RT 2012 doit s'intégrer parfaitement à son environnement. Nous portons une attention particulière à son architecture et à son orientation sur votre terrain pour capter un maximum de lumière et de chaleur gratuitement. Exigences d’efficacité énergétique : Qualité de conception et d’isolation du bâti Conception Bioclimatique (éclairage naturel, surface vitrée au sud, etc. ) Exigences de consommation max : Doit être inférieur à une consommation maximale pour le chauffage, eau chaude, ventilation, auxiliaires, éclairage et climatisation Exigences de confort d’été : La température intérieure conventionnelle doit être inférieure à celle de référence. Exigences de moyens : Recours aux énergies renouvelables (réseau de chaleur, chauffe-eau thermodynamique, écogénérateur) Production locale d’énergie (ex : panneaux photovoltaïques) Traitement de la perméabilité à l’air du bâti Isolation avec traitement des ponts thermiques obligatoire Valorisation de l’éclairage naturel équivalent à 1/6 de la surface habitable Comptage de la consommation l’énergie (compteurs)
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PMR

Lors de la construction d’une maison individuelle destinée à la location ou à la revente, la mise aux normes PMR « personnes à mobilité réduite » est obligatoire et doit être appliquée selon la circulaire interministérielle N°DGUHC 2007-53 du 30 novembre 2007 – annexe 7. Cette mise aux normes concerne l’habitat intérieur de la maison : Largeur des couloirs et des portes Hauteur des poignées, Surface des pièces, largeur des escaliers, Emplacement des prises et interrupteurs… Les accès extérieurs, la pente du terrain, les seuils, les places de stationnements… La mise aux normes PMR est obligatoire pour toute maison individuelle construite après le 1er janvier 2010. La norme PMR regroupe différents handicaps (mobilité réduite en particularité mais aussi problèmes de vue, surdité)
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Mentions légales

* Prix du terrain : 32 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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LES MAISONS DE STEPHANIE Saint-Avertin (37550)

 
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