Maison neuve à Saint-Branchs (37320) - 184 000 € *

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Saint-Branchs (37320)

Prix : 184 000 €*
5
3
90 m²
620 m²
DPE estimé : A
Ref : CR1155294_2
Maison de 90m2 avec 5 pièces en vente à Saint-Branchs
Sur la ville de Saint-Branchs, achetez de l'immobilier avec une maison aux dernières normes disposant de 3 chambres. Maison au style traditionnel. Comptez 9 minutes pour vous rendre à Veigné. La maison sur plan est constituée de 3 chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. Sa superficie plancher intérieure sort à approximativement 90m2. Pour passer d'agréables moments de convivialité, vous disposerez d'un jardin. Cette propriété vous fait bénéficier d'au moins un garage. Consultez votre banque car, en fonction des travaux à réaliser, il est possible que vous puissiez bénéficier d'une aide de financement (prêt PTZ). Charles RABIER (0772458497) se tient à votre disposition si vous voulez nous voir au sujet de ce logement. Habitation attractive pour une famille avec deux enfants. Lire la suite

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Maison neuve à Saint-Branchs (37320)

Montbazon Chambray-lès-Tours
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Maisons sur mesure

Faire construire sa maison, ce n’est pas rien ! Il faut se projeter dans un nouvel environnement qui nous appartient et s’imaginer y vivre avec les siens dans tous les moments du quotidien. Si malgré les nombreux modèles de notre catalogue, vous ne trouvez pas « chaussure à votre pied », Maison Stéphanie vous propose de personnaliser vos envies et de créer pour vous une maison sur mesure, plus « particulière » et surtout plus proche de celle dont vous rêvez. N’hésitez plus, contactez-nous, et nous étudierons ensemble, votre projet de maison neuve. Vous avez déjà dessiné vos plans ? Notre équipe dédiée saura y être attentif et travaillera sur la mise au point et la mise en œuvre de ces derniers. Satisfaction garantie !
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Investir & defiscaliser

La défiscalisation immobilière consiste à placer de l’argent dans l’investissement d’un logement et regroupe plusieurs avantages dont celui d’obtenir une réduction de ses impôts. Le dispositif en vigueur dans le cadre de la construction d’une maison est la LOI PINEL Elle consiste à investir dans un logement neuf destiné à la location et prévoit une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21% du montant de votre investissement, selon la durée de votre engagement à louer votre bien, qui peut être respectivement de 6 ans (minimum), 9 ans ou 12 ans (maximum). Ce dispositif prévoit de nombreux avantages à savoir : Réduction d’impôt Pinel de 12, 18 ou 21%, soit au maximum 63 000 € pour un bien de 300 000 € avec un engagement à la location de 12 ans. Préparer sa retraite : anticiper vos rentes du patrimoine à la retraite grâce aux loyers que vous percevrez tous les mois. Se constituer un patrimoine. Devenir propriétaire : votre bien est financé en partie par les loyers perçus et l’état (avec la réduction d’impôt). Toutefois, quelques conditions sont incontournables pour pouvoir en bénéficier : Le logement doit être neuf, vendu en l’état futur d’achèvement (VEFA) ou avoir fait l’objet de travaux de réhabilitation proche du neuf (sous conditions). Le bien doit être loué non-meublé, à titre de résidence principale pour le locataire. L’investissement doit se situer dans une zone dite Pinel (A bis, A, B1, B2). Le logement doit respecter les normes thermiques et les performances énergétiques en vigueur : Label BBC 2005 ou RT 2012. Le bailleur doit respecter les plafonds de loyers. Les ressources du locataire ne doivent pas dépasser le plafond fixé par la loi.
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* Prix du terrain : 74 200 € - Frais d'acquisition non inclus.

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MAISONS STEPHANIE Tours (37100)

 
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