Maison neuve à Pocé-sur-Cisse (37530) - 150 000 € *

Pocé-sur-Cisse (37530)

Prix : 150 000 €*
1
3
82 m²
520 m²
DPE estimé : A
Ref : JL795784_3
Les Maisons de Stephanie vous propose cette charmante maison de plain pied de 82,5m² habitable

Elle est composée d'un salon séjour d'environ 42m², avec une cuisine entièrement ouverte , trois chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain avec au choix baignoire ou douche à l'italienne, et des wc séparés ainsi qu'un garage et un cellier
Les combles aménageables vous permettront en plus de créer de l'espace supplémentaire

La RT 2012 vous assure un confort sans égal, et des économies d'énergie inégalable!

Nous vous accompagnons sur toutes les étapes de votre construction.

Les Maisons de Stéphanie a sélectionné avec un partenaire foncier un terrain pour construire cette maison.
rès beau terrain de 520m² Entièrement viabilisé
- hors frais de notaire
- adaptation au sol
- branchements et raccordements.
Pour tout renseignement n'hésitez pas à contacter Mr Lavenu Jordan au 07 55 65 35 39 Lire la suite

Retrouvez la situation géographique DU TERRAIN + MAISON

Maison neuve à Pocé-sur-Cisse (37530)

Amboise Bléré
CALCULEZ LA DISTANCE

Inscrivez les adresses dans les champs ci-dessous

Temps Distance
CALCULER

Agence LES MAISONS DE STEPHANIE Saint-Avertin (37550)

78, avenue de Beaugaillard
37550 Saint-Avertin

Les annonces de maisons neuves à proximité de Pocé-sur-Cisse

Voir toutes les annonces de terrains + maisons

Simulez votre crédit pour l'achat d'une maison neuve à Pocé-sur-Cisse

Prix
Apport
Durée ans
Taux %

CALCULER
Mensualités
DEMANDEZ UNE SIMULATION AUPRÈS DE NOTRE PARTENAIRE
Conseils

Le prêt relais

Le Prêt Relais Le prêt relais permet de préserver votre trésorerie lorsque vous comptez sur l'argent de la vente de votre bien immobilier pour financer l'acquisition de votre nouvelle résidence. Le prêt relais est mis en place le temps que vous vendiez votre logement, afin que vous n'ayez pas deux crédits immobiliers à rembourser simultanément : celui de la maison que vous venez d'acheter et celui de l'appartement que vous n'avez pas encore revendu. Le prêt relais permet non seulement de ne pas passer à côté d'un bien immobilier, ou de réaliser son projet de construction tant attendu, mais aussi d'éviter une période plus ou moins longue de location, tout en ayant des mensualités supportables. Pratique, ce prêt est néanmoins peu utilisé par les emprunteurs qui redoutent un coût élevé. Une crainte balayée par les taux d'intérêt particulièrement bas qui rendent ce financement particulièrement abordable. Le prêt-relais sera d'autant moins cher que vous ne l'utiliserez que quelques mois, le marché immobilier étant reparti. Les appartements et les maisons se vendent en effet de nouveau vite à condition d'être proposés au bon prix.
Lire la suite

Investir & defiscaliser

La défiscalisation immobilière consiste à placer de l’argent dans l’investissement d’un logement et regroupe plusieurs avantages dont celui d’obtenir une réduction de ses impôts. Le dispositif en vigueur dans le cadre de la construction d’une maison est la LOI PINEL Elle consiste à investir dans un logement neuf destiné à la location et prévoit une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21% du montant de votre investissement, selon la durée de votre engagement à louer votre bien, qui peut être respectivement de 6 ans (minimum), 9 ans ou 12 ans (maximum). Ce dispositif prévoit de nombreux avantages à savoir : Réduction d’impôt Pinel de 12, 18 ou 21%, soit au maximum 63 000 € pour un bien de 300 000 € avec un engagement à la location de 12 ans. Préparer sa retraite : anticiper vos rentes du patrimoine à la retraite grâce aux loyers que vous percevrez tous les mois. Se constituer un patrimoine. Devenir propriétaire : votre bien est financé en partie par les loyers perçus et l’état (avec la réduction d’impôt). Toutefois, quelques conditions sont incontournables pour pouvoir en bénéficier : Le logement doit être neuf, vendu en l’état futur d’achèvement (VEFA) ou avoir fait l’objet de travaux de réhabilitation proche du neuf (sous conditions). Le bien doit être loué non-meublé, à titre de résidence principale pour le locataire. L’investissement doit se situer dans une zone dite Pinel (A bis, A, B1, B2). Le logement doit respecter les normes thermiques et les performances énergétiques en vigueur : Label BBC 2005 ou RT 2012. Le bailleur doit respecter les plafonds de loyers. Les ressources du locataire ne doivent pas dépasser le plafond fixé par la loi.
Lire la suite

Maisons sur mesure

Faire construire sa maison, ce n’est pas rien ! Il faut se projeter dans un nouvel environnement qui nous appartient et s’imaginer y vivre avec les siens dans tous les moments du quotidien. Si malgré les nombreux modèles de notre catalogue, vous ne trouvez pas « chaussure à votre pied », Maison Stéphanie vous propose de personnaliser vos envies et de créer pour vous une maison sur mesure, plus « particulière » et surtout plus proche de celle dont vous rêvez. N’hésitez plus, contactez-nous, et nous étudierons ensemble, votre projet de maison neuve. Vous avez déjà dessiné vos plans ? Notre équipe dédiée saura y être attentif et travaillera sur la mise au point et la mise en œuvre de ces derniers. Satisfaction garantie !
Lire la suite
LES RECHERCHES ASSOCIÉES

Mentions légales

* Prix du terrain : 40 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

CONTACTEZ L'AGENCE

LES MAISONS DE STEPHANIE Saint-Avertin (37550)

 
Nom Prénom
Email * Téléphone *  
* Champs obligatoires
CONFIRMER