Maison neuve à Montlouis-sur-Loire (37270) - 180 900 € *

Montlouis-sur-Loire (37270)

Prix : 180 900 €*
7
3
87 m²
350 m²
DPE estimé : A
Ref : BT1079736_5
Maison de 87m2 à vendre à Montlouis-Sur-Loire
Sur le territoire de Montlouis-Sur-Loire, vous cherchez un terrain avec autorisation de construire ? nous avons sélectionné l'achat de cette maison sur plan. Il s'agit d'une maison de signature très contemporaine. Si vous travaillez à Tours, vous ne serez qu'à 12 km de votre nouveau logement. Exposition dominante côté sud, grand avantage en matière de chauffage. Totalisant 87m2, l'intérieur comprend une salle d'eau, un espace cuisine et 3 chambres. Dehors, la maison aux dernières normes s'accompagne d'un jardin. Elle donne accès à un garage privatif. Vos enfants apprécieront la proximité avec l'École Élémentaire Émile Gerbault, à moins de 90 mètres. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Montlouis-sur-Loire − Mairie à moins d'une minute à pied pourra vous être utile. À titre informatif et sous certaines conditions, comme l'achat d'un logement neuf ou ancien, il est possible que ce logement puisse faire l'objet d'une aide de financement (crédit PTZ). Habitation propice à la vie en famille. Si vous souhaitez nous rencontrer afin que nous discutions de ce logement, n'hésitez pas à contacter votre expert en construction Bastien TREILHOU (0624262459). Lire la suite

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Maison neuve à Montlouis-sur-Loire (37270)

Vouvray Saint-Avertin
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Agence LES MAISONS DE STEPHANIE Saint-Avertin (37550)

78, avenue de Beaugaillard
37550 Saint-Avertin

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L’essentiel de la Règlementation thermique 2012 (RT 2012)

Applicable à partir du 1er janvier 2013 pour tout dépôt de permis de construire d’une future maison, Maisons Stéphanie réalise pour ses clients cette nouvelle démarche administrative obligatoire et importante techniquement. Deux attestations sont prévues dans cette démarche, la première au dépôt du permis de construire qui confirme l’intégration de la RT2012 dans le projet de construction et la seconde attestation pour la fin des travaux qui confirmera l’étude thermique avec la visite d’un bureau de contrôle. Dans la démarche d’économies d’énergie, cette nouvelle règlementation, apporte à votre future maison, la garantie d’une consommation d’énergie contrôlée et réduite. Les moyens techniques pour obtenir ce résultat sont par exemple : maison Basse Consommation RT 2012, c'est une architecture bioclimatique, une isolation, des équipements de chauffage et d'éclairage de très haute performance, combinés en fonction de vos besoins avec une production par des énergies renouvelables. Une architecture bioclimatique : Votre maison Basse Consommation RT 2012 doit s'intégrer parfaitement à son environnement. Nous portons une attention particulière à son architecture et à son orientation sur votre terrain pour capter un maximum de lumière et de chaleur gratuitement. Exigences d’efficacité énergétique : Qualité de conception et d’isolation du bâti Conception Bioclimatique (éclairage naturel, surface vitrée au sud, etc. ) Exigences de consommation max : Doit être inférieur à une consommation maximale pour le chauffage, eau chaude, ventilation, auxiliaires, éclairage et climatisation Exigences de confort d’été : La température intérieure conventionnelle doit être inférieure à celle de référence. Exigences de moyens : Recours aux énergies renouvelables (réseau de chaleur, chauffe-eau thermodynamique, écogénérateur) Production locale d’énergie (ex : panneaux photovoltaïques) Traitement de la perméabilité à l’air du bâti Isolation avec traitement des ponts thermiques obligatoire Valorisation de l’éclairage naturel équivalent à 1/6 de la surface habitable Comptage de la consommation l’énergie (compteurs)
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PMR

Lors de la construction d’une maison individuelle destinée à la location ou à la revente, la mise aux normes PMR « personnes à mobilité réduite » est obligatoire et doit être appliquée selon la circulaire interministérielle N°DGUHC 2007-53 du 30 novembre 2007 – annexe 7. Cette mise aux normes concerne l’habitat intérieur de la maison : Largeur des couloirs et des portes Hauteur des poignées, Surface des pièces, largeur des escaliers, Emplacement des prises et interrupteurs… Les accès extérieurs, la pente du terrain, les seuils, les places de stationnements… La mise aux normes PMR est obligatoire pour toute maison individuelle construite après le 1er janvier 2010. La norme PMR regroupe différents handicaps (mobilité réduite en particularité mais aussi problèmes de vue, surdité)
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Mentions légales

* Prix du terrain : 69 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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LES MAISONS DE STEPHANIE Saint-Avertin (37550)

 
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