Maison neuve à Descartes (37160) - 155 890 € *

Descartes (37160)

Prix : 155 890 €*
1
4
140 m²
545 m²
DPE estimé : A
Ref : DG1343083_1
Descartes : grande maison proche crèche à acheter
Sur le territoire de Descartes, achat d'une maison complètement neuve accompagnée de 4 chambres. Architecture de style traditionnelle. Si vous cherchez à vous installer près de Châtellerault, cette ville pourrait bien vous convenir. La maison à construire est tournée côté sud, ce qui favorise réellement les économies d'énergie. Elle profite d'une situation avantageuse avec vue totalement dégagée donnant sur un terrain arboré pour profiter des alentours. L'habitation mesure 140m2 et compte un espace cuisine, 4 chambres et une salle de bain. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin pour vivre au soleil. Cette maison vous fait bénéficier d'au moins un garage pour protéger votre véhicule. Renseignez-vous auprès de votre banque car, dans certains cas, ce logement répond peut-être aux critères d'une aide financière (crédit à taux zéro). Ce logement devrait plaire à votre petite famille. Si vous voulez en savoir plus, Déborah GOUJON (0750598662) de l'agence Les Maisons de Stéphanie Tours se fera un plaisir de vous accompagner. Lire la suite

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Maison neuve à Descartes (37160)

Dangé-Saint-Romain Le Grand-Pressigny
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Agence MAISONS STEPHANIE Tours (37100)

1 Avenue de l'Europe
37100 Tours

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Investir & defiscaliser

La défiscalisation immobilière consiste à placer de l’argent dans l’investissement d’un logement et regroupe plusieurs avantages dont celui d’obtenir une réduction de ses impôts. Le dispositif en vigueur dans le cadre de la construction d’une maison est la LOI PINEL Elle consiste à investir dans un logement neuf destiné à la location et prévoit une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21% du montant de votre investissement, selon la durée de votre engagement à louer votre bien, qui peut être respectivement de 6 ans (minimum), 9 ans ou 12 ans (maximum). Ce dispositif prévoit de nombreux avantages à savoir : Réduction d’impôt Pinel de 12, 18 ou 21%, soit au maximum 63 000 € pour un bien de 300 000 € avec un engagement à la location de 12 ans. Préparer sa retraite : anticiper vos rentes du patrimoine à la retraite grâce aux loyers que vous percevrez tous les mois. Se constituer un patrimoine. Devenir propriétaire : votre bien est financé en partie par les loyers perçus et l’état (avec la réduction d’impôt). Toutefois, quelques conditions sont incontournables pour pouvoir en bénéficier : Le logement doit être neuf, vendu en l’état futur d’achèvement (VEFA) ou avoir fait l’objet de travaux de réhabilitation proche du neuf (sous conditions). Le bien doit être loué non-meublé, à titre de résidence principale pour le locataire. L’investissement doit se situer dans une zone dite Pinel (A bis, A, B1, B2). Le logement doit respecter les normes thermiques et les performances énergétiques en vigueur : Label BBC 2005 ou RT 2012. Le bailleur doit respecter les plafonds de loyers. Les ressources du locataire ne doivent pas dépasser le plafond fixé par la loi.
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Maisons sur mesure

Faire construire sa maison, ce n’est pas rien ! Il faut se projeter dans un nouvel environnement qui nous appartient et s’imaginer y vivre avec les siens dans tous les moments du quotidien. Si malgré les nombreux modèles de notre catalogue, vous ne trouvez pas « chaussure à votre pied », Maison Stéphanie vous propose de personnaliser vos envies et de créer pour vous une maison sur mesure, plus « particulière » et surtout plus proche de celle dont vous rêvez. N’hésitez plus, contactez-nous, et nous étudierons ensemble, votre projet de maison neuve. Vous avez déjà dessiné vos plans ? Notre équipe dédiée saura y être attentif et travaillera sur la mise au point et la mise en œuvre de ces derniers. Satisfaction garantie !
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* Prix du terrain : 20 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

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MAISONS STEPHANIE Tours (37100)

 
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