Maison neuve à Cléré-les-Pins (37340) - 171 200 € *

Cléré-les-Pins (37340)

Prix : 171 200 €*
3
102 m²
508 m²
DPE estimé : A
Ref : ND937965_6
Nous vous proposons une maison de plain pied en L. Simple, élégante, elle est fonctionnelle et propose de beaux volumes habitables.

Ce pavillon vous offre trois chambres dont une avec salle d'eau privative (douche à l'italienne), un bureau, une salle de bain avec baignoire, deux WC, un vaste séjour salon avec cuisine américaine et un grand stationnement intégré.

Les Maisons de Stéphanie a sélectionné avec un partenaire foncier un terrain pour construire cette maison.
Cadre de vie appréciable pour ce terrain de 508 m²que nous vous proposons à Cléré lès Pins, proche commodités et axes rapides.

Nous vous proposons de réaliser votre étude de projet gratuitement sur Cléré Lès Pins ou partout ailleurs en Indre-et-Loire.
En 2020, franchissez le cap et venez nous rencontrer!
Noëlla DIDIER est disponible au 06-43-59-64-51 sur rendez-vous. Lire la suite

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Maison neuve à Cléré-les-Pins (37340)

Langeais Luynes
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Agence LES MAISONS DE STEPHANIE Saint-Avertin (37550)

78, avenue de Beaugaillard
37550 Saint-Avertin

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Maisons sur mesure

Faire construire sa maison, ce n’est pas rien ! Il faut se projeter dans un nouvel environnement qui nous appartient et s’imaginer y vivre avec les siens dans tous les moments du quotidien. Si malgré les nombreux modèles de notre catalogue, vous ne trouvez pas « chaussure à votre pied », Maison Stéphanie vous propose de personnaliser vos envies et de créer pour vous une maison sur mesure, plus « particulière » et surtout plus proche de celle dont vous rêvez. N’hésitez plus, contactez-nous, et nous étudierons ensemble, votre projet de maison neuve. Vous avez déjà dessiné vos plans ? Notre équipe dédiée saura y être attentif et travaillera sur la mise au point et la mise en œuvre de ces derniers. Satisfaction garantie !
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Investir & defiscaliser

La défiscalisation immobilière consiste à placer de l’argent dans l’investissement d’un logement et regroupe plusieurs avantages dont celui d’obtenir une réduction de ses impôts. Le dispositif en vigueur dans le cadre de la construction d’une maison est la LOI PINEL Elle consiste à investir dans un logement neuf destiné à la location et prévoit une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21% du montant de votre investissement, selon la durée de votre engagement à louer votre bien, qui peut être respectivement de 6 ans (minimum), 9 ans ou 12 ans (maximum). Ce dispositif prévoit de nombreux avantages à savoir : Réduction d’impôt Pinel de 12, 18 ou 21%, soit au maximum 63 000 € pour un bien de 300 000 € avec un engagement à la location de 12 ans. Préparer sa retraite : anticiper vos rentes du patrimoine à la retraite grâce aux loyers que vous percevrez tous les mois. Se constituer un patrimoine. Devenir propriétaire : votre bien est financé en partie par les loyers perçus et l’état (avec la réduction d’impôt). Toutefois, quelques conditions sont incontournables pour pouvoir en bénéficier : Le logement doit être neuf, vendu en l’état futur d’achèvement (VEFA) ou avoir fait l’objet de travaux de réhabilitation proche du neuf (sous conditions). Le bien doit être loué non-meublé, à titre de résidence principale pour le locataire. L’investissement doit se situer dans une zone dite Pinel (A bis, A, B1, B2). Le logement doit respecter les normes thermiques et les performances énergétiques en vigueur : Label BBC 2005 ou RT 2012. Le bailleur doit respecter les plafonds de loyers. Les ressources du locataire ne doivent pas dépasser le plafond fixé par la loi.
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LES RECHERCHES ASSOCIÉES

Mentions légales

* Prix du terrain : 49 900 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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LES MAISONS DE STEPHANIE Saint-Avertin (37550)

 
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